2007〜2017年築, 専有面積29.23㎡〜49.23㎡の平均販売価格
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アデニウム新橋
東京都港区新橋五丁目
山手線 / 新橋駅 徒歩5分
2012年築 / 13階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
9,052万円
230.7万円/㎡
5,749
7,951
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AI査定結果
推定相場価格
9,052万円
230.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,951万円〜10,153万円
202.7万円/㎡〜258.8万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年9月19日
アデニウム新橋
9,180万円（234.0万円/㎡）/ 7階 / 39.23㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は198.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（234.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 9,180万円 | 234.0万円 | 7階 | 39.23㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 9,480万円 | 242.5万円 | 12階 | 39.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/02 | 7,980万円 | 203.8万円 | 4階 | 39.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 6,980万円 | 178.2万円 | 4階 | 39.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 6,680万円 | 173.7万円 | 3階 | 38.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 6,880万円 | 178.9万円 | 3階 | 38.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 6,980万円 | 181.5万円 | 13階 | 38.45㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は216.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（234.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | アデニウム新橋 港区新橋五丁目 | 新橋駅5分 | 9,180万円 | 234.0万円 | 39.23㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/03 | ザ・レジデンシャル北青山 港区北青山二丁目 | 外苑前駅3分 | 9,500万円 | 213.5万円 | 44.5㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/20 | センチュリー表参道 港区南青山三丁目 | 表参道駅7分 | 8,700万円 | 191.4万円 | 45.45㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/15 | オープンレジデンシア南青山骨董通り 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 10,480万円 | 253.5万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | ジオ赤坂丹後町 港区赤坂四丁目 | 赤坂駅7分 | 7,490万円 | 210.6万円 | 35.57㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/30 | サンウッド赤坂丹後町 港区赤坂四丁目 | 赤坂見附駅6分 | 9,390万円 | 241.9万円 | 38.82㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/07 | プレミスト赤坂檜町公園 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 8,300万円 | 197.5万円 | 42.02㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | - | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/06 | インプレスト赤坂 港区赤坂五丁目 | 赤坂駅3分 | 7,980万円 | 215.0万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/14 | サンウッド西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅11分 | 8,200万円 | 210.6万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（234.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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